Рустам Саляхов

• Сбор информации об участниках процесса восстановления прав граждан в рамках проектов по восстановлению прав граждан-участников долевого строительства:

         - работа с огромными массивами клиентских данных;

         - работа с клиентской базой;

         - работа с картотекой арбитражных дел;

         - консультации участников процесса;

• Анализ проектной документации.

• Доскональное знание:    

          - ГК РФ,    - 214-ФЗ;

         - закона о банкротстве;

         - закона о публичной правовой компании Фонд развития территорий;

         - закона о регистрации недвижимости;

         - закона об электронно-цифровой подписи;

         - программ ипотечного кредитования, в т.ч. с гос. поддержкой;

• Планирование этапов проекта

         - согласования нефункциональных требований со смежными подразделениями (юристы, бухгалтерия, ОКС, экономисты);

         - согласование сроков;

         - подготовка технической документации;

         - подготовка презентаций, информационных материалов;

• Декомпозиция БТ и формирование ФТ для CRM на основе 1C в рамках задач процесса восстановления прав дольщиков

        - написание ФТ;

        - консультирование разработчиков;

        - функциональное тестирование;

        - формирование инструкций;

        - постановка требований для формирования структуры портала;

•  Работа с гос. электронными сиcтемами

         - работа с Единой информационной системой жилищного строительства;

         - работа с Единым реестром проблемных объектов;

         - работа с системами электронной регистрации, (ЭЦП, ЭДО, криптопровайдеры);

         - электронная регистрация прав на объекты недвижимого имущества;

         - работа с запросами в Единый государственный реестр прав, обработка огромного объема полученных результатов;

• Работа с внешними площадками

         - работа с банковскими системами кредитования (ДомКлик и т.п.);

         - работа с системами продвижения товаров (Авито, Домофонд и т.д.);

         - работа с электронными торговыми площадками (СберАСТ и т.д.);

• Подготовка отчетности в рамках осуществления проекта.

За время работы удалось:

1.  Довести до финального этапа 9 минипроектов;
2.  Сформировать, провести приемку, включая функциональное тестирование, 7 сервисов;
3.  В рамках работы были получены/усилены следующие навыки:

бизнес-аналитика,  сбор + анализ данных, консультации клиентов + участников проекта + разработчиков, формирование БТ, декомпозиция БТ,  написание ФТ, работа с огромными массивами данных, отличный Excel, знание нормативной документации, знание ГК РФ,  работа с банковскими площадками,  с гос. системами, отличное знание ипотечных программ, системная-аналитика, sql, REST,  POSTMAN,  XML,  XSD,  1С,  функциональное тестирование.

• Проведение сбора и анализа информации по состоянию жилищных условий отдельных категорий граждан: 
       - консультации клиентов;

       - работа с БД;

• Формирование описания текущих бизнес-процессов в рамках проекта по улучшению жилищных условий отдельных категорий граждан.

• Оптимизация бизнес-процессов в рамках проекта по улучшению жилищных условий отдельных категорий граждан

• Формирование БТ + написание ФТ для разработки:
   1) в рамках проекта внедрение электронной регистрации прав на объекты недвижимого имущества;

   2) в рамках минипроектов: 

        -  оптимизация процесса составления и выгрузки в Минстрой проектных деклараций;             

       -  оптимизация технического процесса в рамках реализации нежилой           недвижимости;

• Функциональное тестирование

• Формирование отчетности по результатам проекта

• Формирование инструкций

• Согласование нефункциональных требований в рамках реализации обозначенных проектов со смежными отделами: юристы, бухучет, ОКС.

• Согласование сроков

• Подготовка + участие в выставках строительного сектора РБ

• Проведение презентаций для сотрудников и для клиентов

• Работа с партнерами: банк ДОМ РФ, Сбербанк, УРАЛСИБ и др. Тесное взаимодействие с ответственными специалистами со стороны банков-партнеров. Согласование проектов, сроков, разрешение разногласий.

• Работа с электронными площадками (электронная регистрация прав, Росреестр)

• Тесное взаимодействие со специалистами МФЦ, проведение сделок в МФЦ, сопровождение крупных сделок в рамках проекта

За время работы удалось:

1.  Завершить проект по внедрение электронной регистрации прав на объекты недвижимого имущества.
2.  Полностью подготовить БТ, ФТ, + провести функциональное тестирование в рамках обозначенных выше 2-х минипроектов.
   

• Консультирование клиентов

• Анализ рынка недвижимости

• Заключение и сопровождение сделок по продаже недвижимости

• Описание существующего процесса взаимодействия команд по продажам, команд по оформлению сделок, команд ОКС. Оптимизация процесса.

• Работа с МФЦ, работа с Росреестром

• Взаимодействие с банками-партнерами, тесное сотрудничество с ответственными специалистами со стороны партнеров. Ведение переговоров, согласование сделок.

• Ведение отчетности.

• Подготовка и проведение презентаций для клиентов и партнеров.

За время работы удалось оптимизировать взаимодействие между командами продажников, командами ОКС и командами сопровождения.

• Консультирование клиентов

• Анализ рынка недвижимости

• Заключение и сопровождение сделок по продаже недвижимости

• Описание существующего процесса взаимодействия команд по продажам, команд по оформлению сделок, команд ОКС. Оптимизация процесса.

• Работа с Росреестром

• Взаимодействие с банками-партнерами, тесное сотрудничество с ответственными специалистами со стороны партнеров. Ведение переговоров, согласование сделок.

• Ведение отчетности.

• Автоматизация процесса реализации недвижимости и учета договорных отношений:

        - описание БТ;

        - подготовка ФТ для отдела разработки;

        - проведение консультаций;

        - поддержка пользователей;

        - проведение тестирования, выявление багов;

За время работы удалось 

1.  Провести автоматизацию процесса реализации недвижимости и учета договорных отношений;
2.  Оптимизировать взаимодействие между командами продажников, командами ОКС и командами сопровождения.