Деятельность института направлена на формирование единой градостроительной политики, обеспечивающей сбалансированное планирование пространственного развития территорий Российской Федерации.
Институт ведет научно-исследовательскую, проектную и методическую работу в области планирования оптимальных схем расселения и приложения труда, определения функционала и параметров градостроительного развития территорий, осуществляет научно-методическое сопровождение градостроительного проектирования территорий субъектов РФ, занимается актуализацией действующих нормативно-правовых актов.