Руководитель (директор) девелоперского проета

Директор (руководитель) проекта
Отдел консалтинга

НАПРАВЛЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ:
ИНТЕГРА Consulting - управление внешними проектам
Генеральный директор: Гордов Дмитрий Михайлович

ОСНОВНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ:
Если коротко: нужен руководитель проекта, который способен управлять реализацией проекта в целом: управление продажами и продвижением, управление командой проекта, взаимодействовать со смежными подразделениями.

Развитие:
- разработка Best Use (HABU) проектов;
- разработка бизнес-планов проектов и финансовых моделей (IRR, NPV, FCF, WACC и т.д.);
- формирование технических и маркетинговых заданий на разработку различных стадий проектной документации;
- исследования рынков и анализ;
- мониторинг конкурентной среды и основных трендов индустрии;
- оценка активов.
Маркетинг:
- разработка брендинговых концепций и фирменного стиля проектов;
- разработка кампаний по продвижению проектов: реклама, PR, BTL, маркетинг.
- разработка плана общественных мероприятий и организация.
Продажи:
- организация работы блока продаж недвижимости;
- разработка и реализация рекламной кампании по продвижению проектов;
- разработка схем сделок;
- участие в разработке предварительных, основных договоров купли продажи и прочих договоров;
- планирование работы департамента продаж, функционала и мотивации сотрудников;
- разработка ценовых решений и плана продаж.
- разработка финансово-правовых схем реализации девелоперских проектов.
Строительство:
- Текущие проекты без оказания строительных услуг.

БОНУСНОЕ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ И КОМПЕНСАЦИИ:
- Денежное вознаграждение складывается из фиксированной части (оклад 150 000) и ежемесячной бонусной части (прибыль от привлеченных проектов – 10%);
- Компенсация стоимости израсходованного бензина в случае поездок в загородные поселки, компенсация телефонной сотовой связи

ПОДЧИНЕНИЕ:
Генеральному директору

В ПОДЧИНЕНИИ:
- администратор проекта
- менеджер по продажам
- брэнд-менеджер - дизайнер

СМЕЖНЫЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯ
- отдел продаж
- отдел по рекламе и маркетингу
- департамент строительства
ОФОРМЛЕНИЕ:
Заключение трудового договора с испытательным сроком 3 месяца
ТРЕБОВАНИЯ, ПРЕДЪЯВЛЯЕМЫЕ К ДОЛЖНОСТИ:

- Успешный опыт реализации крупных девелоперских проектов (полного цикла);
- Теоретические и практические знания процесса девелопмента, экономики, финансов;
- Сильные организаторские способности, нацеленность на результат, системность, ответственность, коммуникабельность, умение создавать высокоэффективную команду;
- Знание ориентиров доходности проекта, схем управления процессом девелопмента, бизнес-планирования, финансирования проектов недвижимости, анализ конкурентов и рисков.

Текущие консалтинговые проекты:
- Поселок «Авиаторов» (www. aviatorov.ru)
- Поселок «@Веранда» (poselokveranda.ru)
- «Усть Луга»